RSS

Large Town house 55 sq.wahs. in Rama 3, For Sale ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น พระราม 3 หน้ากว้าง 6 ม. เล่นระดับ 7 ชั้น

23:38 |


Large Town house 55 sq.wahs. 
Rama 3, 
 Close to Asia Tique, next to Supalai CasaRiva, Close to Tongtara hotel, Close to Montien Riverside Hotel...
If cross Chao Phraya River 2 mins to Mariott Resort and Spa
Immediately

For Sale 15 mil. price can negociate
  • 4 storeys with split level type : 4 bedrooms 4 bathrooms + 1 toilet
  • Total area usage approx. 200 sq mtr. Plus ext building 18 sq mtrs
  • 2 large Kitchen area / European & Thai style (in the lower 2 storeys-extension building)
  • 5 air condition units
  • 3 phase power
  • Spacious car park 80.sqm.(parking for 4 large / 6 small cars)
  • Main house living area : Ground floor area = 72 sqm.
  • 2 nd. / 3 rd floor front Bedrooms, 28 sqm. On suite bathrooms.
  • 3 rd and 4th rear bedrooms with on suite bathrooms 25 sqm.
                         2 nd – 3 rd and 4 th floors polished parquet wooden floors
**Rear house area approximately 50 sqm.
  • Ext. building lower floor 25 sqm. With small storage room / 2 nd fl, 25 sq sqm. Previous maid / storage room.

 ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น พระราม 3 หน้ากว้าง 6 ม. เล่นระดับ 7 ชั้น อายุประมาณ 10 กว่าปี ออกโฉนดปี ปี 35 สร้างเสร็จ ปี 38 เข้าอยู่ ปี 39 ขนาด 55 ตรว.4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องพระ ห้องครัว ข้างหลังขยาย มีชั้นลอยห้องรับแขก ติดแอร์ทุกห้อง
บ้านไม่ทรุด รักษาบ้านอย่างดีมาก อยู่ใกล้ศุภาลัย กาซาริว่า คอนโด ใกล้เอเชียทีค ใกล้
โรงแรมทองธารา ใกล้โรงแรมมณเทียร ริเวอร์ไซด์ วิวเจ้าพระยา ข้ามฝั่งเจ้าพระยา ถึง โรงแรม มาริออท รีสอร์ทแอนด์สปา เพียง 2 นาที เงียบ ทำเลดี เหมาะกับการทำโฮม ออฟฟิส หรือ อยู่อาศัย ขาย 15 ล้าน ต่อรองได้






















  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown

ขั้นตอนการยื่นขอที่ตู้เบิกเงินสด(ATM) ธนาคารกรุงไทย และธนาคารไทยพาณิชย์

12:11 |

         กรณียื่นคำขอผ่านตู้ ATM ของธนาคาร สามารถใช้บริการได้ที่ตู้ ATM ของธนาคารที่เจ้าของข้อมูลถือบัตร
  • บมจ.ธนาคารกรุงไทย (KTB) สำหรับลูกค้าของธนาคารที่ถือบัตร ATM และบัตรเดบิต
  • บมจ.ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) สำหรับลูกค้าของธนาคารที่ถือบัตร ATM , บัตรเดบิต และบัตรเครดิต (ที่ใช้เป็นบัตรเอทีเอ็ม)
ขั้นตอนการใช้บริการผ่านตู้ ATM ของ บมจ.ธนาคารกรุงไทย (click ที่รูปเพื่่อดูขั้นตอนการใช้บริการ)


ขั้นตอนการใช้บริการผ่านตู้ ATM ของ บมจ.ธนาคารไทยพาณิชย์ (click ที่รูปเพื่่อดูขั้นตอนการใช้บริการ)
โดยท่านจะได้รับรายงานทางไปรษณีย์ลงทะเบียนภายใน 1 สัปดาห์

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown

ยื่นคำขอผ่านเคาน์เตอร์ธนาคาร

12:10 |


กรณียื่นคำขอผ่านเคาน์เตอร์ธนาคาร สามารถยื่นคำขอได้ที่
  • บมจ.ธนาคารธนชาต (TBANK)
  • บมจ.ธนาคารกรุงไทย (KTB)
  • บมจ.ธนาคารไอซีบีซีที (ICBCT)
  • ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)
       การให้บริการยื่นคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตผ่านเคาน์เตอร์ บมจ.ธนาคารธนาชาต,บมจ.ธนาคารกรุงไทย, บมจ.ธนาคารไอซีบีซีที และธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกแห่งทั่วประเทศนั้น มีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชน โดยเฉพาะที่อยู่ในภูมิภาคสามารถที่จะตรวจสอบความถูกต้องของประวัติธุรกรรม สินเชื่อของตนเองได้ ทั้งนี้ธนาคารจะทำหน้าที่เป็นเพียงตัวแทน บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด ในการรับคำขอตรวจสอบและรับชำระค่าตรวจสอบ ซึ่งจะให้บริการเฉพาะเจ้าของข้อมูลที่เป็นบุคคลธรรมดาและต้องมายื่นขอ ตรวจสอบด้วยตนเองเท่านั้น โดยบริษัทจะเป็นผู้ตรวจสอบข้อมูลและจัดส่งรายงานข้อมูลเครดิตทางไปรษณีย์ลง ทะเบียนให้แก่ท่าน ภายใน 1 สัปดาห์นับจากวันที่ท่านได้ยื่นคำขอที่ธนาคาร
ขั้นตอนการขอยื่นคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตที่เคาน์เตอร์ บมจ.ธนาคารธนชาต,บมจ.ธนาคารกรุงไทย,บมจ.ไอซีบีซีที และธนาคารอาคารสงเคราะห์
1. เจ้าของข้อมูลบุคคลธรรมดา กรอกแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตที่ธนาคาร หรือขอแบบฟอร์มจากเจ้าหน้าที่ธนาคารสาขาที่ท่านติดต่อ และลงลายมือชื่อให้ครบถ้วน พร้อมแนบหลักฐาน ดังต่อไปนี้
กรณีบุคคลสัญชาติไทย
• บัตรประจำตัวประชาชน/บัตรอื่นที่หน่วยงานราชการออกให้ที่แสดงเลขที่บัตร ประจำตัวประชาชน (ตัวจริง)
กรณีบุคคลต่างด้าว
• หนังสือเดินทาง/ใบสำคัญถิ่นที่อยู่ (ตัวจริง)

2. ยื่นเอกสารในข้อ 1 และชำระค่าธรรมเนียมการตรวจสอบข้อมูลเครดิตต่อเจ้าหน้าที่ธนาคาร
3. ธนาคารจะออกหลักฐานการรับชำระเงินค่าธรรมเนียมและค่าจัดส่งเอกสาร ให้แก่ท่านเก็บไว้เป็นหลักฐาน
4. บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จะจัดส่งรายงานข้อมูลเครดิตให้แก่ท่านภายใน 1 สัปดาห์นับจากวันที่ยื่นคำขอ ที่ธนาคาร
หมายเหตุ ในแบบฟอร์มการขอตรวจสอบ กรุณาระบุที่อยู่ของท่านที่จะให้บริษัทจัดส่งรายงานให้ครบถ้วนและชัดเจน รวมทั้งหมายเลขโทรศัพท์ของท่านในกรณีที่บริษัทต้องการสอบถามเพิ่มเติม

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown

การให้บริการนิติบุคคลตรวจสอบข้อมูลเครดิตของตนเองทางไปรษณีย์ (เฉพาะนิติบุคคล)

12:09 |

เพื่อเพิ่มช่องทางให้ท่านเจ้าของข้อมูลประเภทนิติบุคคลได้รับทราบข้อมูล เครดิตของท่านเอง บริษัท มีความยินดีที่จะให้เจ้าของข้อมูลเฉพาะที่เป็นนิติบุคคลเท่านั้น สามารถยื่นคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิต ได้ทางไปรษณีย์ โดยบริษัท จะจัดส่งรายงานข้อมูลเครดิตของท่านให้ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตามที่อยู่ที่ ระบุไว้ในหนังสือรับรองของท่านเท่านั้น
ขั้นตอนในการยื่นคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตทางไปรษณีย์ มีดังนี้

1. นิติบุคคลกรอกรายละเอียด แบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตนิติบุคคล (แบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตนิติบุคคล) พร้อมลงนามโดยกรรมการผู้มีอำนาจ และประทับตราบริษัท (ถ้ามี) และแนบหลักฐานประกอบ ดังนี้
        • สำเนาหนังสือรับรองของนิติบุคคล อายุไม่เกิน 3 เดือน พร้อมลงนามรับรองโดยกรรมการผู้มีอำนาจ
         และประทับตราบริษัท (ถ้ามี)
        • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
2. ชำระค่าบริการตรวจสอบข้อมูลเครดิต เป็นแคชเชียร์เช็ค (Cashier Cheque) สั่งจ่าย บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด ตามอัตราค่าบริการที่ท่านได้เลือกในแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิต ดังนี้
        • แบบที่ 1 รายงานข้อมูลเครดิต 1 ฉบับ ครั้งเดียว อัตราค่าบริการ 220 บาท
          *รวมค่าจัดส่งไปรษณีย์จำนวน 20 บาทแล้ว*
        • แบบที่ 2 รายงานข้อมูลเครดิต 2 ฉบับ รายครึ่งปี อัตราค่าบริการ 400 บาท ฟรีค่าจัดส่งไปรษณีย์
        • แบบที่ 3 รายงานข้อมูลเครดิต 4 ฉบับ รายไตรมาส อัตราค่าบริการ 700 บาท ฟรีค่าจัดส่งไปรษณีย์
        • แบบที่ 4 รายงานข้อมูลเครดิต 6 ฉบับ ราย 2 เดือน อัตราค่าบริการ 950 บาท ฟรีค่าจัดส่งไปรษณีย์

  

3. จัดส่งเอกสารหลักฐานตามข้อ 1-2 ทางไปรษณีย์ลงทะเบียน จ่าหน้าถึง
 

     จ่าหน้าถึง
        บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด
        ส่วนบริหารเจ้าของข้อมูล
        เลขที่ 63 ธนาคารอาคารสงเคราะห์
        (สำนักงานใหญ่) ชั้น 2 อาคาร 2
        ถนนพระราม 9 ห้วยขวาง
        กรุงเทพมหานคร 10320


4. บริษัท จะส่งรายงานข้อมูลเครดิต ให้กรรมการผู้จัดการ ตามที่อยู่ที่ระบุไว้ในหนังสือรับรองของนิติบุคคลเท่านั้น
หมายเหตุ

- โปรดระบุชื่อผู้ติดต่อ พร้อมหมายเลขโทรศัพท์ลงในแบบคำขอ เพื่อใช้ในกรณีที่บริษัท ต้องการสอบถามเพิ่มเติม

- กรณีที่เอกสารและหลักฐานไม่ถูกต้อง หรือไม่ครบถ้วน บริษัท ขอสงวนสิทธิ์ในการจัดส่งรายงานข้อมูลเครดิต
  และจะส่งเอกสาร พร้อม Cashier Cheque คืนให้แก่ผู้ขอ

- กรณียื่นขอตรวจสอบเนื่องจากได้รับการปฏิเสธการให้สินเชื่อ หรือได้รับการขึ้นค่าบริการจากสถาบันการเงิน
  ท่านต้องมีหนังสือแจ้งปฏิเสธการให้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน โดยมีข้อความว่าเป็นผลจากการตรวจสอบข้อมูล
  เครดิตจาก บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด แนบมาพร้อมกับแบบคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิตเป็นหลักฐาน
  โดยมีระยะเวลาไม่เกิน 30 วัน นับจากวันที่ในหนังสือแจ้งจะได้รับการยกเว้นค่าบริการในการตรวจสอบข้อมูล เครดิต

- กรณีที่ท่านมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการยื่นคำขอตรวจสอบข้อมูลเครดิต โปรดติดต่อสอบถามได้ที่ ส่วนบริหารเจ้าของ
  ข้อมูล โทรศัพท์ 0-2643-1250

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown

การวางแผนทางการเงิน

12:05 |


รู้รอบด้าน การวางแผนการเงิน โดย : วิสิฐ ตันติสุนทร เลขาธิการคณะกรรมการ กบข.
       การมีชีวิตที่สุขสบายและมีหลักประกันทางการเงินที่มั่นคงในอนาคต จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมี "การวางแผนการเงินที่ดี" โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อความเปลี่ยนแปลงในสภาวะเศษฐกิจ การเงิน และสิ่งแวดล้อมเกิดขึ้นอยู่เสมอ ยิ่งทำให้การวางแผนการเงินเป็นสิ่งจำเป็นที่จะช่วยให้เรารับมือกับความ เปลี่ยนแปลงได้
        หนังสือเล่มนี้จะเป็นเสมือนแผนที่ทางการเงิน ที่จะช่วยให้เราเริ่มวางแผนทางการเงินได้ตลอดทุกช่วงของชีวิต ตั้งแต่วัยเริ่มทำงานไปจนถึงวัยเกษียณ เริ่มจากการวางแผนการออมเงินในครอบครัว การมีบ้าน การทำประกันชีวิต การลงทุน รวมทั้งการวางแผนประหยัดภาษี และวางแผนระยะยาวเพื่อการเกษียณ ...
ท่านสามารถ Download (Format File .PDF) บทความทั้งหมดได้ดังนี้
• รู้รอบด้าน...แผนการเงิน Financial 1-4
• ใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดด้วยการวางแผนทางการเงิน Financial 5-22
• ประกันชีวิต ส่วนหนึ่งของแผนการเงิน Financial 23-38
• วางแผนให้รอบด้านก่อนมีบ้านเป็นของตนเอง Financial 39-63
• รอบคอบกับชีวิต ด้วยการวางแผนการเงินเพื่อการเกษียณ Financial 65-88
• ประหยัดเงินในกระเป๋าด้วยแผนภาษีที่รอบคอบ Financial 89-108
• สร้างอนาคตด้วยการวางแผนลงทุน 1 Financial 109-129
• สร้างอนาคตด้วยการวางแผนลงทุน 2 Financial 130-152




การวางแผนการเงิน หนังสือ"คู่มือการลงทุน" โดย สัมมา คีตสิน
  
การ วางแผนทางการเงินเพื่ออนาคต จะต้องมีการกำหนดเป้าหมายในอนาคตว่ามีความจำเป็นจะต้องใช้เงิน เพื่อวัตถุประสงค์ใด จำนวนประมาณเท่าไร เมื่อไรในอนาคต เช่น
• วาง แผนจะซื้อบ้านอยู่อาศัยมูลค่า 5 ล้านบาทในอีก 4 ปีข้างหน้า
• วางแผนส่งลูกเรียนปริญญาโทต่างประเทศอีก 2-3 ปีข้างหน้า ค่าใช้จ่ายสองปี ๆละ 400,000 บาท
• วางแผนว่าจะเกษียณอายุในอีก 20 ปีข้างหน้าและเมื่อถึงเวลานั้นต้องการมีเงินเหลือให้ใช้จ่ายได้ปีละประมาณ 30,000 บาท ไปอีกเป็นเวลาประมาณ 20 ปี
เมื่อ ได้กำหนดเป้าหมายแล้ว จะต้องมีการกำหนดยุทธวิธีว่าทำอย่างไรจึงจะบรรลุเป้าหมายทางการเงินจนสามารถ ได้เงินจำนวนดังกล่าวมา ณ เวลาที่ต้องการ โดยเบื้องต้นจะต้องมีการกันเงินส่วนหนึ่งจากรายได้หรือเงินคงเหลือที่เก็บ ออมมาจากอดีตจนถึงปัจจุบัน นอกจากนั้นอาจมีรายได้ที่จะตามมาในอนาคต ซึ่งอาจมาจากเงินเดือน กำไรจากการค้าขาย หรือมรดก
จำนวนเงินที่ได้มาในปัจจุบันและอนาคตนั้น จะต้องถูกนำไปก่อดอกออกผลให้ได้เงินเพียงพอสำหรับความจำเป็นในอนาคต
การวางแผนทางการเงินที่ดีได้จะต้องทราบว่า ณ ปัจจุบันสถานะทางการเงินของตนเป็นอย่างไร ต้องสามารถหามูลค่าทรัพย์สินสุทธิและสภาพคล่องของตนได้
กลยุทธการบริหารเงิน 3 ประการ
1. ปกป้องเงินรายได้ที่มี หมายถึง ทำอย่างไรรายได้ที่หามาได้จึงจะไม่ลดค่าลงไปตามกาลเวลาในอนาคต เงินหนึ่งร้อยบาทที่มีในวันนี้ในอีกสิบปีข้างหน้าอาจมีมูลค่าลดลงเหลือครึ่ง เดียวหากภาวะเงินเฟ้อยังเป็นเช่นปัจจุบัน ทำอย่างไรจึงจะรักษาค่าเงินให้คงคุณค่าไม่ให้หดหายลงไปดังกล่าว
2. ใช้รายได้ที่มีให้เกิดดอกผลมากที่สุด หมายถึง การนำรายได้ที่มีไปก่อดอกออกผลซึ่งจะไม่ได้มาโดยการเก็บรักษาไว้ในบ้าน หรือโดยการออมในลักษณะที่ได้ดอกเบี้ยหรือดอกผลต่ำเกินไป แต่อาจได้มาโดยวิธีการลงทุนที่ชาญฉลาด เหมาะกับสถานการณ์
3. เพิ่มรายได้รวมให้มากขึ้น หมายถึง รายได้ปัจจุบันที่มีอยู่แล้วนั้นอาจมีทางทำให้ได้เข้ามามากขึ้นเต็มเม็ดเต็ม หน่วย โดยไม่ต้องไปหางานทำเพิ่ม แต่อาจได้มาโดยปรับปรุงช่องทางเดินของกระแสเงิน เช่น การรับเงินเดือนโดยการโอนเข้าบัญชีเงินฝากธนาคารโดยตรงทำให้ได้รับดอกเบี้ย เพิ่มขึ้น หรือทำอย่างไร จึงจะเสียภาษีรายได้ประจำปีให้น้อยลงโดยไม่ผิดกฎหมายและไม่ผิดจริยธรรม เป็นต้น
วิธีการออม แบบไม่สลับซับซ้อนอาจเป็นการฝากเงินไว้กับธนาคารเพื่อกินดอกเบี้ย แต่ในหลาย ๆสภาวะการฝากเงินกับธนาคารนั้นแม้จะเป็นการออมแต่ก็อาจไม่ใช่การลงทุนที่ ถูกต้อง เพราะแทนที่จะเกิดดอกออกผลอาจกลายเป็นว่าเงินที่ฝากด้อยค่าลง เช่น หากภาวะเงินเฟ้อเลวร้ายจนอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจากการฝากเงินธนาคารและหัก ภาษีดอกเบี้ยเงินฝากแล้วยังต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อจะหมายความว่าเม็ดเงินโตไม่ ทันระดับราคาสินค้าและบริการ
หากไม่ใช่การออมในลักษณะง่าย ๆ ดังกล่าว การบรรลุแผนทางการเงินอย่างชาญฉลาดอาจต้องให้การลงทุนในรูปแบบอื่นต่าง ๆ เพื่อให้ได้ดอกผลมากกว่าการออมตามปกติ

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown

คำแนะนำในการรักษาเครดิต

12:04 |



 สำหรับผู้บริโภคทั่วไป โดยเฉพาะผู้ที่มีบัตรเครดิต ควรปฏิบัติดังนี้
  • ผู้บริโภคควรดำรงสัดส่วนหนี้อย่าง เหมาะสม โดยไม่ควรมีภาระหนี้ที่ต้องจ่ายต่อเดือนสูงเกินไป จนทำให้รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายหลักในการดำรงชีพไม่เพียงพอสำหรับชำระหนี้ ขั้นต่ำในแต่ละงวด
  • ผู้บริโภคควรมีบัตรเครดิตในจำนวนน้อย หรือเท่าที่พอเพียงต่อความจำเป็น และควรปิดบัญชีบัตร เครดิตใดๆ ที่ไม่ได้ใช้แล้ว เพราะโดยปกติสถาบันผู้ให้สินเชื่อจะดูขีดความสามารถในการจับจ่ายว่า ผู้บริโภครายนั้นๆ มีขีดความสามารถในการชำระหนี้ได้ขนาดไหน หากมีจำนวนบัตรเครดิตมากแนวโน้มการก่อหนี้ก็จะมีมากขึ้น
  • ผู้บริโภคควรชำระหนี้ทุกรายการตามใบแจ้ง หนี้จากสถาบันเจ้าหนี้ในจำนวนอย่างน้อยที่สุดเท่ากับจำนวนขั้นต่ำที่กำหนด และภายในระยะเวลาที่กำหนด และควรต้องชำระเต็มจำนวนตามเงื่อนไขที่ตกลงไว้กับสถาบันเจ้าหนี้
  • หากไม่สามารถที่จะชำระหนี้ได้ตามกำหนด ระยะเวลา หรือหากพบว่าข้อมูลในใบแจ้งหนี้มีความ คลาดเคลื่อน ควรรีบติดต่อกับสถาบันผู้ออกบัตรทันที และการดำเนินการร้องเรียนหรือแก้ไขข้อมูลควรทำเป็นลายลักษณ์อักษร

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown

แบบฟอร์มที่ใช้ในการตรวจสอบเครดิตบูโร

12:01 |




แบบคำขอ-บุคคลธรรมดา
แบบคำขอ-นิติบุคคล


หนังสือมอบอำนาจตรวจสอบข้อมูลเครดิต-บุคคลธรรมดา

หนังสือมอบอำนาจตรวจสอบข้อมูลเครดิต-นิติบุคคล


  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS
Read User's Comments(0)
เขียนโดย Unknown
สมัครสมาชิก: บทความ (Atom)